اختر منطقتك 
حالة الطقس 
في خطوة جديدة تعيد الأمل لآلاف الشباب والأسر الباحثة عن سكن ملائم، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز لوحدات الإسكان الجديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل، وذلك اعتبارا من الأربعاء المقبل، ضمن مشروع “سكن لكل المصريين”.
استجابة لتوجيهات القيادة السياسية
ويأتي هذا الطرح الجديد استجابة مباشرة لتوجيهات القيادة السياسية، التي تسعى إلى توسيع قاعدة المستفيدين من الدعم العقاري، وتحقيق العدالة السكنية عبر إتاحة وحدات مدعومة بأسعار مناسبة وأنظمة سداد ميسرة تتماشى مع قدرات المواطنين.
وأكدت الوزارة أن الطروحات الجديدة تشمل وحدات سكنية بمساحات مختلفة موزعة على عدد كبير من المدن الجديدة والمراكز الحضرية في مختلف المحافظات، ما يمنح المواطنين فرصا أكبر للحصول على وحدة سكنية بالقرب من مكان إقامتهم الحالي أو بيئة عملهم.
شروط الحجز والفئات المستهدفة
ولضمان وصول الدعم إلى مستحقيه، وضعت وزارة الإسكان عددا من الشروط الواضحة التي يجب توافرها في المتقدمين:
– أن يكون مصري الجنسية وشخصا طبيعيا (وليس كيانا معنويا أو مؤسسة).
– ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاما في تاريخ بدء الحجز.
– لا يحق للأسرة الواحدة (الزوج، الزوجة، والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة.
– يمنع التقديم لمن سبق له أو لأحد أفراد أسرته الحصول على وحدة سكنية مدعومة ضمن مشروعات مثل “دار مصر” أو “سكن مصر”، سواء احتفظ بها أو تنازل عنها.
– عدم الاستفادة من أي دعم مالي أو تمويلي من جهات عامة في مشروعات إسكانية سابقة.
– تهدف هذه الشروط لضمان أن الدعم يصل إلى من لم يسبق له التمتع بأي فرص تملك عقاري مدعوم من الدولة.
أنظمة السداد ومبالغ الحجز
وكشفت الوزارة عن أنظمة السداد الميسرة التي تتاح من خلال مبادرة التمويل العقاري، والتي تشمل:
لمحدودي الدخل:
– تمويل بفائدة 8% سنويا.
– مقدم حجز يبدأ من 50 ألف جنيه.
لمتوسطي الدخل:
– تمويل بفائدة 12% سنويا لمدة تصل إلى 20 عاما.
– مقدم حجز يبلغ 100 ألف جنيه.
كما أوضحت الوزارة أن جميع التفاصيل المتعلقة بالمصروفات الإدارية، وخطوات التقديم، ومحتوى كراسة الشروط ستكون متاحة إلكترونيا لضمان الشفافية وسهولة الوصول.
حدود الدخل للفئات المستفيدة
وحددت الوزارة سقف الدخل الشهري والسنوي للفئات المستحقة على النحو التالي:
محدودو الدخل:
– دخل شهري لا يتجاوز 12 ألف جنيه للفرد (أي 144 ألف جنيه سنويا).
– أو 15 ألف جنيه للأسرة (180 ألف جنيه سنويا).
متوسطو الدخل:
– دخل شهري يصل إلى 20 ألف جنيه للفرد (240 ألف جنيه سنويا).
– أو 25 ألف جنيه للأسرة (300 ألف جنيه سنويا).
أماكن الطرح الجديدة
ويشمل الطرح وحدات في عدد كبير من المدن الجديدة والمراكز بالمحافظات، ومنها:
– مدن القاهرة الكبرى والدلتا:
حدائق العاصمة – بدر – 6 أكتوبر – حدائق أكتوبر – العاشر من رمضان – 15 مايو – جمصة (الدقهلية) – دمياط (أشطا، تل وردة).
– مدن صعيد مصر:
بني سويف الجديدة – المنيا الجديدة – ناصر غرب أسيوط – أسوان الجديدة – المنيا.
– مدن ساحلية وسياحية:
العلمين الجديدة – الغردقة (البحر الأحمر) – رشيد.
وتأتي هذه التوسعات الجغرافية بهدف تغطية مختلف مناطق الجمهورية، وتسهيل حصول المواطنين على وحدات سكنية في بيئات مناسبة.
للتقديم والحصول على كراسة الشروط، ينصح بمتابعة المنصات الرسمية للوزارة والبنك المركزي، حيث ستتاح كافة التفاصيل بشكل واضح ومباشر.
