اختر منطقتك 
حالة الطقس 
نيروبي ، كينيا – في ظل الأبراج الزجاجية المتلألئة في حي جيجيري الرائع-حيث تلتقي المروج المشذبة على حافة غابة كارورا وموظفي الأمم المتحدة في المركبات المكيفة التي تنزلق بعد نقاط التفتيش الأمنية-تقع حقيقة مختلفة على بعد دقائق فقط.
في الأزقة الضيقة من جيثوجورو فقير ، على بعد كيلومتر واحد فقط (على بعد حوالي ميل) من حيث العاصمة الكينية ، نيروبي ، قد تستضيف قريباً المزيد من مكاتب الأمم المتحدة والموظفين ، حيث تقوم أغنيس كريمي بقطع اللحم على طاولة خشبية تحت أشعة الشمس الحارقة ، وتشاهد مخزونها في الحرارة لأنه ليس لديها كهرباء للطاقة في الثلاجة.
في حين أن مجمع الأمم المتحدة يضم مرافق مؤتمرات حديثة وقوة موثوقة ، فإن لحوم كريمي تفسد يوميًا في مجزتها الصغيرة.
لا يمكن أن يكون النقيض أكثر وضوحًا حيث تستعد كينيا لما كان المسؤولون المحليون هيرالد كتحول تاريخي.
بحلول عام 2026 ، قد تنقل وكالات الأمم المتحدة الكبرى بما في ذلك اليونيسيف و UNFPA و UN Women المقر الرئيسي من المدن الغربية عالية التكلفة إلى نيروبي ، وهي جزء من جدول أعمال الإصلاح الأمم المتحدة للرقم 80 إلى العمليات اللامركزية إلى مناطق أكثر فعالية من حيث التكلفة.
بالنسبة إلى نيروبي – وهي مدينة صاخبة تضم 5 ملايين شخص – هذه الخطوة تعد بتدعيم مكانتها كواحدة من أربعة مراكز عالمية للأمم المتحدة إلى جانب نيويورك وجينيف وفيينا.
“ستستفيد كينيا من وجود الأمم المتحدة الحالي في البلاد والفرص التي توفرها عملياتها في المناطق الفرعية للقرن الكبرى والشرق ووسط إفريقيا” ، ونقلت وزيرة مجلس الوزراء الرئيسية موساليا مودادوي قولها في فبراير ، على الرغم من أن الأمم المتحدة قال هذا الشهر إنه لم يتم الانتهاء من قرار النقل.
بالنسبة للسفير أبابو ناموامبا ، الممثل الدائم لكينيا لبرنامج البيئة الأمم المتحدة (UNEP) ، تفتخر نيروبي “قدرات مثيرة للإعجاب” كمركز لوجستي ومالي. وقال لـ AL Jazerera: “بصفته مركزًا دبلوماسيًا متعدد الأطراف ورأس المال البيئي في العالم ، قدمت نيروبي باستمرار خدمات من الدرجة الأولى بتكلفة من الدرجة الثالثة”.
بالنسبة إلى نيروبيان ، دفعت الخطوة المقترحة إلى مزيج معقد من الأمل والشك والخوف من من سيستفيد بالفعل من هذا الضوء العالمي.
تتصارع المدينة بالفعل مع أزمة إسكان شديدة تركت الآلاف يعيشون في مستوطنات غير رسمية دون خدمات أساسية. مع متوسط الرواتب الشهرية التي تحوم حوالي 590 دولارًا إلى 640 دولارًا لمعظم الكينيين ، فإن تدفق ما يقدر بنحو 2000 من الموظفين الدوليين مدفوعين جيدًا بحلول نهاية عام 2026 ، ويكسب أكثر إلى حد كبير ، ويهدد بتفاقم أوجه عدم المساواة الموجودة في مدينة ما يقرب من 60 في المائة من الناس في المستوطنات غير الرسمية ، والتي تغطي 5 في المائة فقط من مساحة الأرض.
قالت كريمي البالغة من العمر 36 عامًا ، وهي أم لأربعة أعوام ، وهي ترفع في الهواء الرطب من الجياثوجورو: “ليس لدينا كهرباء هنا. إن لحمتي سوء بسرعة”.
تعكس نضالاتها آلاف أصحاب الأعمال غير الرسميين عبر الأحياء الفقيرة المترامية الأطراف في نيروبي ، حيث يصل الوصول إلى الكهرباء إلى 23 في المائة فقط من الأسر ، وفقًا لمكتب الإحصاء الوطني في كينيا (KNBs).
نيروبي “بيفرلي هيلز” يستعد
في أحياء نيروبي الراقية ، أصبحت التحولات واضحة بالفعل.
في Runda و Muthaiga و Kitisuru-غالبًا ما يطلق على المناطق التي يطلق عليها اسم “Beverly Hills of Nairobi”-تستعد الشوارع المبطنة بالأشجار والمجتمعات المسورة لتدفق الموظفين الدوليين. ويشمل ذلك البناء السريع للوحدات السكنية الراقية ، بالإضافة إلى توسيع المطاعم والفنادق الطويلة والحرم الجامعي الدولي.
تمثل هذه الجيوب الورقية ، حيث تتلألأ حمامات السباحة خلف الجدران العالية والبستانيين إلى المروج المشذبة ، نيروبي التي سيتصل بها معظم موظفي الأمم المتحدة إلى المنزل.
وفي الوقت نفسه ، يتوقع سوق الإسكان في المدينة أيضًا حدوث تحول.
وفقًا لجواكيم أومبوي ، رئيس جمعية الملاك والمستأجرين في كينيا ، من المتوقع أن تؤدي تسوية الأمم المتحدة في نيروبي إلى زيادة بنسبة 10 إلى 11 في المائة للتأجير على المدى الطويل.
“هذه ميزة دولية للشركات والتكامل الاجتماعي والاقتصادي ، ووضع نيروبي كمركز عالمي للاستثمار ، وتكامل السلام للدول الأفريقية ، وموقع استراتيجي للسياحة والأعمال” ، قال لجزيرة الجزيرة.
يتنبأ Ombui بزيادة سعر الإيجار بنسبة 10-15 في المائة بحلول عام 2026 ، “كما يستهدف المطورون موظفي الأمم المتحدة مع مجتمعات مسورة”.
وقال لجزيرة “إننا نشهد تحولًا نحو التطورات متعددة الاستخدامات في مناطق مثل Westlands و Kilimani و Upper Hill ، والتي تضم مساحات سكنية وتجارية وترفيهية بتصميمات مستدامة وصديقة للبيئة”. لكنه أضاف أن “ارتفاع تكاليف الإيجار والإيجارات ، والتي يمكن أن تتضاعف ، هي مصدر قلق” ، قائلاً إن جمعيته ستقدم سلطات لتنفيذ تدابير مراقبة الإيجار.
يشير المراقبون إلى أن سوق العقارات يعاني من تغييرات.
في Ruaka ، وهو مركز سكني من الطبقة الوسطى المتنامية بالقرب من مقر الأمم المتحدة ، يلاحظ الصحفي Rwamba Njagi أن بعض الإيجارات السكنية التي كانت تكلف حوالي 155 دولارًا شهريًا في العام الماضي قد ارتفعت الآن إلى أكثر من 380 دولارًا. يتم تغذيتها من خلال تحسين البنية التحتية وقرب المنطقة من المكاتب والمرافق الرئيسية. على مدار السنوات الثلاث الماضية ، قال نجاجي إن تكاليف الممتلكات ترتفع بسرعة في هذه المنطقة كمستثمرين ومطورين الذين أدركوا الإمكانات غير المستغلة ، “غالبية السكان المحليين الذين ورثوا الأراضي التي تم بيعها للمستثمرين وتركوا ليصبحوا رجالًا وقائمين على الرعاية”.
تحدث زيادات الأسعار هذه في مدينة تستهلكها تكاليف الإيجار بالفعل من 40 إلى 60 في المائة من دخل الطبقة المتوسطة ، وفقًا لتقارير العقارات المحلية. مع متوسط شقق غرفة نوم واحدة في الأحياء اللائقة التي تكلف 200-400 دولار شهريًا-أي ما يعادل راتب شهر كامل للعديد من الكينيين-فإن احتمال زيادة الزيادات بسبب الطلب الدولي قد أثار قلقًا حقيقيًا.
يرى جون مواتي ، المدير التنفيذي لمؤسسة القيادة في إفريقيا المتجولين والاقتصاديين ، الفرصة والمخاطر في التوسع.
“إن الأمم المتحدة التي تنقل عملياتها إلى نيروبي هي صفقة كبيرة بالنسبة لنا. يمكن أن يكون لها تأثير إيجابي عميق على المشهد الاقتصادي في كينيا ، مما يجعل المزيد من الوظائف والإنفاق في قطاعات مثل العقارات والضيافة والخدمات” ، أوضح.
ومع ذلك ، يحذر Mwati من أن “إجراءات الحكومة الذكية مطلوبة: الاستثمار في الإسكان بأسعار معقولة ، وتنظيم أسعار العقارات الهاربة ، والتأكد من أن المكاسب الاقتصادية محسوسة في جميع المجالات”.
لم يتم الإجابة على محاولات متكررة من قبل الجزيرة للاتصال بالمتحدث باسم الحكومة إسحاق مورا ، السكرتير الرئيسي لتنمية العمالة والمهارات ، ورئيس المشاريع الخاصة الرئاسية والتنسيق الاقتصادي الإبداعي دينيس إيتومبي.
مشاعر مختلطة
لقد وافقت الجمعية العامة للأمم المتحدة (UNGA) بالفعل على مشروعين للبناء في مكتب الأمم المتحدة في نيروبي (UNON) إلى مبلغ حوالي 340 مليون دولار ، وهو أكبر استثمار قامت به الأمانة الأمريكية في إفريقيا منذ بدايتها ، إلى جانب حفظ السلام.
من المحتمل أن تسمح هذه التحسينات Nairobi لاستضافة اجتماعات UNGA – انقلاب دبلوماسي من شأنه أن يعزز دور كينيا كما يسميه المسؤولون “العاصمة المتعددة الأطراف في الجنوب العالمي”.
عملت العاصمة الكينية منذ فترة طويلة كمحور للأمم المتحدة. منذ عام 1972 ، شهدت عدد موظفي الأمم المتحدة الذين تستضيفهم زيادة من 300 إلى 6500 ، إلى جانب 11000 من أفراد الأسرة ومعاليهم.
يوجد الآن 83 مكتبًا للأمم المتحدة ، معظمها في جيجيري. ومع ذلك ، على الرغم من هذا الوجود القوي للأمم المتحدة ، ظلت ترقيات البنية التحتية مقصورة على أجزاء محددة من رأس المال.
بالنسبة لسيمون أوين ، البالغ من العمر 33 عامًا ، وهو أب لطفلين ، تم استنفاد أي تفاؤل بشأن التوسع المقترح للأمم المتحدة بسبب سنوات من الوعود غير المحققة.
وقال: “المرة الوحيدة التي يساعدنا فيها أي شخص هي عندما يدفعون من أجل جداول أعمالهم” ، معنيًا بأن الخدمات المحسنة والتعليم وفرص العمل التي توقعها لم تتحقق.
ومع ذلك ، وفقا للسفير أبابو ، كينيا “جاهزة لمزيد من العالم”.
أخبر الجزيرة أنه “تم تنفيذ خطط تفصيلية لتخفيف الخدمات اللوجستية ، بما في ذلك توسيع جميع طرق الوصول التي تؤدي إلى الأمم المتحدة ، وتحديث مطار المطار والبحر والأراضي الجافة في مومباسا ومطار جومو كينياتا الدولي و Naivasha.”
يمثل جون نجوغونا ، سائق سيارة أجرة للدراجات النارية البالغة من العمر 24 عامًا ، جيلًا أصغر سنًا يأمل بحذر في الفرص الجديدة. موكليه في الغالب عمال غير رسميين ، ويعتقد أن زيادة الموظفين الدوليين ستخلق تأثير تموج على التوظيف.
وقال نوجونا: “لدي آمال في الحصول على المزيد مع مجيء المزيد من الأجانب لأن ذلك سيترجم إلى المزيد من العمال غير العاديين الذين يعملون ويتنقلون يوميًا” ، وهو يعلق دراجته النارية في تقاطع جيجيري مزدحم حيث يتجول ماتيسوس (سيارات الأجرة المشتركة) للركاب إلى جانب المركبات الدبلوماسية.
ومع ذلك ، فإن Cledwyn Mamai ، منسق الأحداث الذي يقيم بالقرب من منطقة Runda الأثرياء ، يشير إلى أن تأثير التغييرات قد يقتصر على الأحياء الأثرية الراسخة حيث “يمتلك نسبة كبيرة من السكان منازلهم”.
على الرغم من المزيد من الأموال الدولية التي تأتي إلى نيروبي ، فإنه يشعر أن هؤلاء الكينيين الذين لديهم عقارات متاحة للتأجير قد يكونون “متشككين في الارتفاع في الإيجارات” لأنهم يشككون في أن مستأجري الكينيين من الطبقة الوسطى سيكونون قادرين على تحمل تكاليفهم.
تلاحظ ماما أنه في مناطق مثل جيثوجورو ، حيث شاهد سكان كاريمي الازدهار الدولي يزدهر في الجوار بينما تظل احتياجاتهم الأساسية غير مستوفاة ، وسيكون هناك تأثير مختلف.
وحذر قائلاً: “إن التوسع يبدو وكأنه تذكير آخر باستبعادهم من قصة نمو كينيا”.
بالنسبة لكاريمي ، وعملت في مجزتها الصغيرة في الجيشوجورو ، لم تصل إليها أخبار التغييرات المقترحة للأمم المتحدة. ولكن عندما قيل لها ، أصبحت على الفور تأمل في أن تثير بعض الارتياح.
وقالت وهي تحلم بأيام أفضل: “أتمنى فقط أن يساعدنا مجتمع الأمم المتحدة في الحصول على الكهرباء”. “يمكنني شراء ثلاجة لإضافتها إلى مخزونتي والتأكد من أن لدي لحوم طازجة وطعام لعملائي.”
تم نشر هذه القطعة بالتعاون مع EGAB.
