اختر منطقتك 
حالة الطقس 
سكن لكل المصريين 7 يبحث عنه عدد كبير من الراغبين في الحصول على وحدة سكنية، والتي أعلنت عنها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح باب الحجز وسداد مقدم جدية الحجز ضمن المرحلة السابعة من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7”، والتي تستهدف المواطنين من متوسطي الدخل في عدد من المدن الجديدة والمحافظات على مستوى الجمهورية، وذلك في إطار جهود الدولة لتوفير سكن ملائم بأسعار مدعومة.
التقديم مستمر حتى 4 يونيو 2025
بدأ التقديم للحجز يوم الأربعاء 21 مايو الجاري، ويستمر حتى يوم الثلاثاء 4 يونيو 2025، ويتم التقديم إلكترونيًا فقط عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري:
www.shmff-reg.shmff.gov.eg
الفئة المستهدفة من الطرح
تستهدف المرحلة السابعة من المبادرة المواطنين من متوسطي الدخل، على ألا يزيد الدخل الشهري عن 20 ألف جنيه للفرد، أو 25 ألف جنيه للأسرة.
أنواع الوحدات ومواعيد التسليم
يشمل الطرح الجديد ما يلي:
• 396 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري.
• 9872 وحدة يتم تسليمها خلال 18 شهرا.
• 5372 وحدة يتم تسليمها خلال 36 شهرا.
أماكن الطرح والمساحات المتاحة
تتوزع الوحدات في عدد من المدن والمحافظات، من بينها:
الغردقة، جمصة، دمياط الجديدة، أسوان الجديدة، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، بني سويف الجديدة، العلمين الجديدة، وغيرها.
وتتراوح مساحات الوحدات السكنية بين 90 مترا مربعا وحتى 127 مترا مربعا.
نظام التمويل العقاري
يتم التعاقد بنظام التمويل العقاري فقط، وفقًا للشروط التالية:
• فائدة سنوية: 12%
• مدة التقسيط: تصل إلى 20 عامًا
• الحد الأدنى للمقدم: 25% من قيمة الوحدة
الرسوم المطلوبة للحجز
يُشترط سداد الرسوم التالية عبر مكاتب البريد المميكنة:
• 100 ألف جنيه: مقدم جدية الحجز
• 500 جنيه: مصاريف تسجيل
• 350 جنيهًا: مصاريف إدارية
مع التأكيد أن الرسوم غير قابلة للاسترداد
شروط التقديم
• أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و50 عامًا.
• التمتع بالأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.
• عدم السماح بالسداد النقدي المباشر، ويُشترط السداد فقط عبر التمويل العقاري.
خطوات التقديم الإلكتروني
1. زيارة الموقع الرسمي للصندوق.
2. تحميل كراسة الشروط.
3. تسجيل البيانات المطلوبة.
4. طباعة استمارة الحجز والإقرار وتوقيعهما.
5. رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF.
الأوراق والمستندات المطلوبة
• بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم والزوج أو الزوجة.
• شهادة دخل معتمدة من جهة العمل.
• مستندات دخل إضافي إن وجدت (مثل عقود إيجار – معاشات – استثمارات).
• للعاملين بالحكومة: شهادة دخل + بيان جهة العمل (خدمة 6 أشهر على الأقل).
• للعاملين بالقطاع الخاص: شهادة دخل + صورة السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.
آلية التخصيص
يتم فرز الطلبات وتحديد المستحقين، ثم فتح باب التظلمات.
بعد ذلك، يُتاح اختيار الوحدة إلكترونيًا خلال فترة 10 أيام، ويتم إرسال رسائل نصية للمقبولين تتضمن تفاصيل التخصيص.
أهداف المبادرة
تهدف مبادرة “سكن لكل المصريين” إلى توفير وحدات سكنية ملائمة للمواطنين من متوسطي الدخل بأسعار مناسبة ومدعومة من الدولة، بما يساهم في تحقيق الاستقرار الأسري والعدالة الاجتماعية، ويتيح التملك في مناطق حضرية جديدة ومدروسة التخطيط.
