اختر منطقتك 
حالة الطقس 
اقترح مرشح عمدة مدينة نيويورك زهران مامداني القضاء على مئات الملايين من الدولارات في إعفاءات ضريبية سنوية لجامعة كولومبيا – الإعفاءات التي استفاد منها هو وعائلته لسنوات كمستأجرين لمجمع سكني أنيقة مملوكة من قبل رابطة اللبلاب.
اقترح مامداني ، وهو عضو في مجلس الدولة الاشتراكي الديمقراطي من أستوريا ، كوينز ، تشريعًا يدعو إلى تغيير دراماتيكي أو إلغاء إعفاءات ضريبة الممتلكات العقارية لـ “المؤسسات الخاصة للتعليم العالي”.
في مدينة نيويورك ، تتلقى الجامعات الخاصة إعفاءات سنوية تبلغ تكلفتها 659 مليون دولار – حيث تمثل جامعة كولومبيا وجامعة نيويورك أكثر من 300 مليون دولار مجتمعة.
تعد كولومبيا ، وهي كيان معفاة من الضرائب إلى حد كبير ، غير هادفة للربح ، من بين أكبر مالكي العقارات الخاصة في المدينة.
تمتلك مؤسسة Ivy League في Morningside Heights 150 مبنى تستخدم لاستئجار السكن لأكثر من 8000 من أعضاء هيئة التدريس ، والموظفين ، ومرحلة ما بعد الدكتوراه ، واختيار الطلاب الجامعيين.
يُسمح للمستأجرين أيضًا بتأجير شققهم.
يقع معظم السكن على مسافة قريبة من حرم Morningside في شارع 116 وبرودواي.
من بين المباني مجمع سكني كبير من 38 وحدة على محرك توني ريفرسايد مخصص حصريًا لأعضاء هيئة التدريس والموظفين في كولومبيا.
كان محمود مامداني ، أستاذ جامعة كولومبيا وأبي زهران ، مستأجرًا مستأجرًا في مجمع ريفرسايد درايف لمدة 25 عامًا.
نشأ زهران مامداني ، 33 عامًا ، في المبنى.
بسبب الإعفاءات الضريبية الهائلة ، يدفع الأساتذة أقل من السوق أو الإيجارات المخفضة مقارنة بالمباني الخاصة الأخرى في المنطقة-على الأقل من 20 ٪ إلى 25 ٪-مصادر كولومبيا.
على سبيل المثال ، في العام الماضي ، تلقى عقار كولومبيا حيث عاش مامدانيس إعفاء 91 ٪ ، مما أدى إلى التزام ضريبي سنوي بنسبة 17184 دولار ، وفقًا لوزارة الخدمات المالية في المدينة.
إذا لم يستفد مبنى Riverside Drive من الإعفاء ، فستكون الالتزامات الضريبية السنوية على العقار 190،942 دولار ، وفقًا لسجلات DFS.
هذه وفورات ضخمة قدرها 173،758 دولار لكولومبيا.
للسنة المالية الحالية ، تدفع الجامعة 16،698 دولارًا على المبنى.
إذا لم يستفد العقار من الإعفاء ، فإن الالتزامات الضريبية السنوية على العقار كانت قد بلغت 185،542 دولار.
هذا مدخرات أخرى قدرها 168،844 دولار.
يتم إدراج والدي مامداني على أنهم يعيشون في المبنى من عام 2001 إلى أوائل هذا العام على الأقل ، حسبما تظهر سجلات البحث عن العقارات.
لقد ضحك النقاد على بطن جيد على الاشتراكية المعلنة ذاتيا الرغبة في إلغاء إعانة ضريبة الممتلكات بعد أن تمتع هو وعائلته بالكسر كمستأجرين في كولومبيا لعقود.
وقال جيرارد كاسار ، رئيس حزب المحافظين في الولاية ، وهو أحد سكان بروكلين: “لقد استفاد شخصياً من العطلة الضريبية. هذا يجعله منافقًا”.
وقال هانك شينكوبف ، خبير الاستراتيجيين في الحملة ، إن مامداني ليس رسولًا جيدًا لتجريد الإعفاءات الضريبية على الممتلكات من كولومبيا.
وقال شينكوبف: “سيفعل هذا الرجل أي شيء للانتخاب. إن وصفه بأنه منافق لطيف للغاية”.
“لقد استفاد من الاستراحة الضريبية والآن يريد القضاء عليه للجميع؟”
وقالت جامعة كولومبيا إنها تعارض تشريع مامداني.
لم تقدم أي تعليق آخر على الإيجار الذي يتقاضى أساتذة.
لكن البعض على اليسار السياسي واليمين يتفقان – بما في ذلك الرئيس ترامب – على أنه ينبغي إلغاء الإعفاءات الضريبية أو إعادة توسيع نطاقها للجامعات.
يشتكي التقدميون من أن الإعفاء هو هبة ضريبية تحرم حكومة الإيرادات ، في حين يشتكي المحافظون من أن المؤسسات التي يقولون إن الفشل في وقف الأنشطة المعادية للسامية ومعادية لأمريكا في الحرم الجامعي لا ينبغي أن تحصل على استراحة.
أخبر أحد البروفيسور صحيفة بوست أن أعضاء هيئة التدريس الذين يختتمون من نظام الإسكان في كولومبيا يحصلون على دخل إضافي مع تخفيف الإيجار الذي يزيد قليلاً عن 1100 دولار شهريًا. من المفترض أن يعوض هذا بعض التكلفة العالية للإيجار في المباني المملوكة ملكية خاصة.
وقال البروفيسور إن قرار من سيحصل على العيش في سكن أعضاء هيئة التدريس أمر تقديري وحتى الجامعة.
وقال الأستاذ: “بينما يقولون إنها يانصيب ، في الواقع ، تخصص الجامعة الشقق للأساتذة الذين يريدون إما جذبهم من المدارس الأخرى أو يتوقفون عن المغادرة”.
في إحدى الحالات ، أجبر أحد الأستاذ في كلية إدارة الأعمال الجامعة على الجمع بين شققتين في واحدة ، مما منحه شقة مكونة من 6 غرف نوم مدعومة بجوار الجامعة ، حسبما قال المصدر.
دافع مامداني ، الذي يحتل المركز الثاني في صناديق الاقتراع ، عن فاتورته للقضاء على ضريبة كولومبيا التي استفادتها عائلته.
وقال مامداني في بيان للمنصب: “إن دستور الولاية الخاص بنا يعفي مؤسسات التعليم العالي من ضرائب الممتلكات ، ولكن كأكبر أصحاب العقارات في المدينة وكولومبيا ودولة نيويورك ، توسعت بوضوح إلى أبعد من تلك المهمة”.
وقال “هذا مجرد مثال واحد على كيفية عدم عادل نظام ضريبة العقارات في مدينة نيويورك ولماذا تمكنا من بناء تحالف متنوع لدعم قانون الإصلاح ، بما في ذلك مجلس تحرير نيويورك بوست”.
ورفض مامداني التعليق على عائلته التي تعيش في مساكن كولومبيا المدعومة.
سيتطلب تشريعه كولومبيا و CYU وغيرها من الجامعات الخاصة أن تدفع حصتها العادلة من ضرائب الممتلكات وإعادة توزيع الأموال على نظام الجامعة العامة Big Apple ، جامعة مدينة نيويورك.
