كيف يمكن للاتحاد الأوروبي ضمان الوصول إلى المساكن الميسورة عبر الكتلة؟

تحاول المفوضية الأوروبية والبرلمان معالجة أزمة الإسكان عبر الاتحاد الأوروبي.

أدى ارتفاع أسعار العقارات إلى جانب نقص المساكن المتاحة إلى إمكانية الوصول إلى الإسكان الميسور للعديد من الصعوبة. الوضع أمر بالغ الأهمية.

وقال دان يورجنسن ، مفوض الطاقة والإسكان ، لـ EURONWS ، “نحتاج إلى مزيد من الجهود المبذولة لإنشاء المزيد من الاستثمارات في قطاع الإسكان.

ارتفعت الإيجار عبر الكتلة بنسبة 22 ٪ في المتوسط ​​وأسعار العقارات بنسبة 48 ٪ بين عامي 2010 و 2023 ، وفقًا لما ذكره يوروستات.

ارتفعت تكاليف إنتاج البناء بنسبة 52 ٪ خلال نفس الفترة ، وفقًا للوكالة الأوروبية.

أدوات

بدأت المفوضية الأوروبية و MEPs والعديد من أصحاب المصلحة حوارًا في بروكسل يوم الاثنين للبحث عن حلول للأزمة على المستوى الأوروبي.

نطاق المشروع واسع ، مع قضايا مثل نقص السكن ، والإسكان الاجتماعي ، وفقر الوقود ، ونقص العمالة في صناعة البناء والعقبات التي تعترض الحصول على إذن التخطيط الذي يجري مناقشته.

يهتم الاتحاد الأوروبي بشكل خاص بتأثير الإيجارات قصيرة الأجل ، والتي تمثل ما يقرب من ربع الإيجارات السياحية.

وقال دان يورغنسن لـ EURONWS: “نحن بالتأكيد ننظر إلى دور الإيجارات على المدى القصير.

“من ناحية أخرى ، فإنه يؤدي إلى مشاكل كبيرة في بعض المدن. في بعض المدن حيث يتم إجبار الناس على الخروج أكثر أو أقل من منازلهم حتى يصبحوا آلة تجارية ، إذا جاز التعبير ، بدلاً من أن يكونوا منزلًا عاديًا.”

تشمل التدابير التي يتم مناقشتها استخدام التمويل الأوروبي لبناء الإسكان الاجتماعي وإنشاء منصة توظيف أوروبية لمعالجة نقص العمالة في صناعة البناء.

لا يوجد حل واحد يناسب الجميع

أنشأ البرلمان الأوروبي مؤخرًا لجنة خاصة حول أزمة الإسكان في الاتحاد الأوروبي ، والتي من المتوقع أن تقدم توصيات إلى اللجنة خلال عام.

يصر كرسيها ، إيرين تيناجلي ، على عدم وجود “وصفة عالمية” لضمان الوصول إلى الإسكان بأسعار معقولة في الاتحاد الأوروبي.

وقالت: “يمكن أن تكون هناك مجالات يكون فيها المشكلة أكثر جانبًا للطلب ، والمجالات الأخرى التي يكون فيها جانبًا من جانب العرض ونوع العرض يختلف. هناك أماكن لا يمكن تصورها في البناء الجديد وتحتاج حقًا إلى العمل على البنية التحتية الحالية ، وإعادة التعديل التحديثي ، والتجديد.

بين عامي 2007 و 2019 ، ارتفع عصر غالبية الأوروبيين من منزل والديهم من 26 إلى 28.

إعلان

ومع ذلك ، لا يتم التحكم في السكن مباشرة من قبل الاتحاد الأوروبي ، وهذا يعني أن هناك مساحة محدودة للمناورة.