اختر منطقتك 
حالة الطقس 
نورفولك، فيرجينيا – تقع وثيقة الرهن العقاري المكونة من صفحة واحدة والتي وقعتها المدعية العامة لولاية نيويورك، ليتيتيا جيمس، في قلب التهم الجنائية الفيدرالية التي تواجه الآن بسببها 60 عامًا في السجن الفيدرالي.
في “متسابق المنزل الثاني” لرهنها العقاري، والذي حصلت عليه صحيفة The Post، شهدت جيمس أن العقار سيكون منزلًا ثانيًا تشغله بشكل أساسي.
لقد سمح لها ذلك بتأمين معدل رهن عقاري أفضل من Old Virginia Mortgage / Annie Mac – مما أدى إلى حصولها على ما يقرب من 19000 دولار من مدخرات الرهن العقاري، وفقًا للمدعين الفيدراليين.
في الواقع، انتقلت حفيدة شقيقة جيمس الإجرامية، ناكيا طومسون، للعيش في المنزل بعد فترة وجيزة من إغلاق المنزل، وفقًا لصحيفة نيويورك تايمز.
يمكن أن يعتمد جزء كبير من قوة القضية – التي تزعم أن جيمس ارتكب عملية احتيال على بنك فيدرالي وقدم بيانات خاطئة إلى مؤسسة مالية – على ما إذا كان طومسون يدفع الإيجار.
لكن قريبة المدعي العام في نيويورك قالت أمام هيئة محلفين كبرى في يونيو/حزيران إنها تعيش بدون إيجار في المنزل المكون من ثلاث غرف نوم وحمام واحد، حسبما ذكرت صحيفة التايمز.
يظهر توقيع جيمس في الجزء السفلي من متسابق الرهن العقاري، بتاريخ 17 أغسطس 2020، والذي يوضح صراحة ما يمكن وما لا يمكن استخدام المنزل من أجله.
من بين المواثيق الخاصة بالراكب كان هناك شرط بأن “يحتل جيمس ويستخدم” العقار كمنزل ثانٍ، ويحتفظ “بالسيطرة الحصرية” على إشغاله.
وشهدت أيضًا أن العقار سيكون متاحًا “في المقام الأول” لاستخدامها الشخصي لمدة عام واحد على الأقل.
تحظر الوثيقة الموقعة أي “ترتيبات ملكية مشتركة” تتطلب منها تأجير العقار أو “منح شركة إدارة أو أي شخص أو كيان آخر أي سيطرة على إشغال العقار أو استخدامه”، وأن ذلك سيكون “في المقام الأول” لاستخدامها الشخصي.
ويذهب الأمر إلى حد تضمين قسم يقول إن جيمس سيعتبر متخلفًا عن سداد القرض البالغ 109.600 دولار إذا قدمت هي أو أي شخص آخر يتصرف بناءً على توجيهاتها “معلومات أو بيانات غير دقيقة” فيما يتعلق بإشغالها المسكن كمنزل ثان.
يمكن أن يتوقف جزء كبير من القضية على تصريح طومسون بأنها لم تدفع الإيجار.
وقال ممثلو الادعاء في لائحة الاتهام إن جيمس قدمت مستندات ضريبية تظهر أنها قضت صفر يومًا في المنزل وأنها تلقت آلاف الدولارات من دخل الإيجار. كما طالبت بإعفاءات مقابل الأموال التي أنفقتها على العقار، بحسب الوثائق.
ومع ذلك، قال أحد الخبراء القانونيين إن السجل الإجرامي لطومسون قد يعود إلى الإضرار بجيمس.
الفتاة البالغة من العمر 36 عامًا هاربة من العدالة في ولاية كارولينا الشمالية، حيث اعترفت بالذنب في الاعتداء على شرطي في عام 2011. ولديها أيضًا سجل طويل في ولاية فرجينيا، بما في ذلك السرقة الكبرى وحيازة أدوات السطو.
وقالت المدعية الفيدرالية السابقة نعمة رحماني، إنه إذا تم استدعاء طومسون كشاهدة دفاع، فسوف يسعى الادعاء إلى استخدام تاريخها الإجرامي لتشويه سمعة شهادتها.
وقالت: “سيكون الأمر متروكًا للقاضي في القضية ليقرر ما إذا كان سيسمح باستخدام تاريخ طومسون الإجرامي لعزلها”.
وتعرض جيمس لتهم فيدرالية من المنطقة الشرقية من فرجينيا الأسبوع الماضي، زاعمًا أن المنزل “لم يكن مشغولاً أو مستخدمًا من قبل جيمس كمسكن ثانوي، بل تم استخدامه بدلاً من ذلك كعقار استثماري مستأجر”.
إن تحريفها المزعوم للمسكن باعتباره منزلًا ثانيًا سمح لجيمس بالحصول على معدل فائدة أقل بنسبة 3٪، كما يزعم المدعي العام الأمريكي لشرق فيرجينيا ليندسي هاليجان، مما وفر لكبير رجال الشرطة في نيويورك 18.933 دولارًا من مدفوعات الفائدة وائتمانات البائع.
ونفى جيمس ارتكاب أي مخالفات وادعى أن التهم هي نتيجة الاستهداف السياسي من قبل إدارة ترامب.
وكانت متحدية عندما ظهرت في تجمع زهران ممداني في مرتفعات واشنطن يوم الاثنين.
وقالت لمؤيدي المرشح الديمقراطي الاشتراكي لمنصب عمدة مدينة نيويورك: “نرى أصواتًا قوية تحاول إسكات الحقيقة ومعاقبة المعارضة واستخدام العدالة كسلاح لتحقيق مكاسب سياسية”.
“إننا نشهد اهتراء ديمقراطيتنا، وتآكل نظام حكومتنا”، قال جيمس بعظمة، واصفًا الوضع السياسي الحالي بأنه “لحظة حاسمة في تاريخنا”.
