اختر منطقتك 
حالة الطقس 
ابق على اطلاع مع التحديثات المجانية
ببساطة الاشتراك في التنظيم المالي في المملكة المتحدة Myft Digest – يتم تسليمها مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.
أعلن بنك إنجلترا عن خطط لإلغاء قواعد تقيد المخاطر في بناء المجتمعات التي فرضها بعد انهيار المقرضين السابقين المملوكة للطرفين الشماليين روك وبرادفورد وبينغلي في الأزمة المالية.
يوضح قرار تحرير جمعيات البناء من قيود إضافية على أنشطة الإقراض والخزانة الخاصة بهم أن المنظمين واثقون من أن المقرضين المملوكة للأعضاء في وضع أكثر صلابة ، بعد 17 عامًا من تعرضهم لأسوأ حادث تحطم في تاريخهم البالغ 250 عامًا.
هذه الخطوة هي جزء من مجموعة أوسع من التدابير التي أعلنتها بنك إنجلترا في الأشهر الأخيرة لتخفيف قواعد المقرضين في المملكة المتحدة استجابةً لدعوة رئيس الوزراء السير كير ستارمر للجهات التنظيمية للتركيز على دعم القدرة التنافسية البريطانية والنمو الاقتصادي.
وقالت شارلوت جيركن ، المديرة التنفيذية لشركة بنك إنجلترا في المملكة المتحدة للإشراف ، إن اقتراح إلغاء ما يسمى “كتاب بناء جمعيات البناء” سيكون له تأثير كبير في تعزيز المنافسة ودعم النمو في المملكة المتحدة “.
وقال جيركن في خطاب في المؤتمر السنوي لجمعية جمعيات البناء في برمنغهام يوم الخميس إنه بسبب قيودهم القانونية ، كان للمقرضين المملوكة للطرفين قدرة محدودة على رفع رأس المال الخارجي ومستوى عالٍ من التعرض للرهون العقارية.
لكن Gerken أضاف أن البنك المركزي حكم على “إدارة المخاطر في هذا القطاع على أنه تحسن إلى الحد الذي تمكنت من التوقعات الإشرافية التفصيلية التي خدمت غرضها”.
رحبت روث دوبليداي ، رئيسة تنظيم Prudential في جمعية جمعيات البناء ، باقتراح بنك إنجلترا باعتباره “معلمًا رئيسيًا ، نحييه” ، مضيفًا: “لمجتمعات البناء الطويلة جدًا ، تم تقييدها بشكل خطير من حدود الإقراض الثابتة في الكتاب.
“من النادر وصعب بالنسبة للمنظمين إزالة التنظيم الحالي ، حتى عندما يكون قديمًا ، وفي حالة الكتاب المصدر ، تم معايرة بشكل سيئ ، ومضاد للمنافسة وله عواقب غير مقصودة مختلفة” ، قال Doubleday.
تم فرض القواعد الإضافية لبناء المجتمعات ، بما في ذلك القيود المفروضة على عدد القروض العقارية ذات معدل الثابت ، من قبل بنك إنجلترا في عام 2015 لمعالجة نقاط الضعف التي كشفت عنها الانهيار 2007-2008 في القطاع.
تم إنقاذ العديد من أكبر جمعيات البناء في المملكة المتحدة من قبل الحكومة البريطانية بعد تعطلها في سوق الإسكان وتبخر المستثمر والمودع فيث المقرضين. نورثرن روك وبرادفورد وبنغلي في الفترة التي سبقت الأزمة المالية.
في العام الماضي ، كان لدى جمعيات البناء في المملكة المتحدة 525 مليار جنيه إسترليني من الأصول ، بما في ذلك 396 مليار جنيه إسترليني من القروض العقارية السكنية – وهو ما يمثل 29 في المائة من الإقراض الإجمالي في البلاد ، وفقًا لجمعية جمعيات البناء.
وقال Doubleday إن إزالة الحدود “ستمكن بناء مجتمعات من زيادة إقراضها”.
وقال جيركن إن قطاع مجتمع البناء قد تعافى في السنوات الأخيرة ، مشيرًا إلى أنه بالإضافة إلى النمو السريع في إقراض الرهن العقاري والودائع ، حافظت مجتمعات البناء أيضًا على “مقاييس حكيمة سليمة ، مع مواقف رأس المال والسيولة القوية”.
وأعربت عن ثقتها في أن هيئة التنظيم الحكمة في بنك إنجلترا ، التي تشرف على المقرضين ، “لديها الأدوات التنظيمية والإشرافية الصحيحة لتقييم سلامة مجتمعات المباني وسلمتها ، والعمل في المناطق الضعيفة التي نحددها”.
وأضافت أن الاستمرار في وضع قواعد مفصلة فقط لبناء المجتمعات التي لا تنطبق على المقرضين الآخرين “سيكون نهجًا غير متناسب”.
أعلنت شركة بنك إنجلترا عن العديد من التدابير الحديثة لدعم المقرضين الصغار ، مثل إعفاء المزيد منهم من الحد من المبلغ الذي يمكنهم الاقتراض منه ومن شرط إصدار الديون التي يمكن القضاء عليها في أزمة. كما اقترح مجموعة مبسطة من قواعد رأس المال للمقرضين الأصغر.
