اختر منطقتك 
حالة الطقس 
ابق على اطلاع مع التحديثات المجانية
ببساطة الاشتراك في الاقتصاد الأمريكي Myft Digest – يتم تسليمها مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.
إن ارتفاع أسعار الفائدة وعدم اليقين المحيطة بخطط الرئيس دونالد ترامب للتعريفات والترحيل الجماعي تعزف على الطلب على التحسينات في الولايات المتحدة ، وهي أحدث علامات لسوق الإسكان الفاتر.
تراجعت أسهم Jeld-Wen Holdings ، التي تبيع الأبواب والنوافذ السكنية ، بنسبة 6 في المائة يوم الجمعة إلى أدنى مستوى قياسي قدره 5.50 دولار. في تقرير الأرباح الشهر الماضي ، توقعت الشركة أن تنخفض إيرادات 4 إلى 9 في المائة مقابل 2025 مقارنة بالعام الماضي.
غرقت الأسهم على الرغم من أن الرئيس ديفيد نورد يشتري 119،000 دولار من أسهم الشركة هذا الأسبوع ، وهي خطوة غالباً ما يرى المستثمرون علامة على الثقة.
كما انخفضت الأسهم في AO Smith و Bluelinx ، التي تبيع سخانات المياه والخشب الرقائقي على التوالي ، إلى أدنى مستويات منذ أواخر عام 2023. في وقت سابق من هذا العام ، توقعت AO Smith بشكل مسطح إلى نمو المبيعات لمدة عام 2025 ، بينما حذر Bluelinx من استمرار عدم اليقين بشأن توقيت استعادة الإسكان المستدام.
تضم حوالي 4 في المائة من إجمالي الناتج المحلي الأمريكي ، وإعادة التصميم السكني وبناء المنازل بشدة من خلال قرار الاحتياطي الفيدرالي بالحفاظ على أسعار الفائدة أعلى لفترة أطول. الآن ، أضافت تهديدات تعريفة إدارة ترامب وهجماتها على العمال غير الموثقين ضغوطًا جديدة إلى السوق.
وقال نيكولاس فينك ، الرئيس التنفيذي لشركة فورتشن براندز الأم في موين: “لقد كان الأمر فاترا لفترة من الوقت الآن منذ أن بدأ بنك الاحتياطي الفيدرالي في رفع الأسعار ، وأعتقد أيضًا أن المستهلك محافظ إلى حد كبير في الوقت الحالي”.
وقالت الشركة في أحدث تقرير سنوي لها أن التعريفة الجمركية والتعريفات الانتقامية يمكن أن تزيد من أسعار المواد الخام.
انخفض سعر سهم Fortune Brands بنسبة 21 في المائة خلال الـ 12 شهرًا الماضية. كانت المبيعات في قسم المياه ، والتي تشمل موين ، شقة في العام الماضي ، وكانت المبيعات العضوية ، باستثناء الأعاصير الصينية والأمريكية ، انخفضت بنسبة 2 في المائة.
وقالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين الأسبوع الماضي إن مبيعات المنازل التي انخفضت إلى أدنى مستوى لها على الإطلاق في يناير. وقالت إن معدلات الرهن العقاري المرتفعة بعناد واصلت المشترين المفعمين بالمرافعة ، مضيفًا أن معدلات الرهن العقاري لا تزال ما يقرب من 7 في المائة في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
أبلغت Home Depot ، أكبر تاجر تجزئة لتحسين المنازل في البلاد ، عن عودة إلى النمو في مبيعات المتاجر نفسها في ربعها الأخير ، لكن الإدارة تتوقع ارتفاعًا ضعيفًا بنسبة 1 في المائة لمدة 2025.
لقد منعت أسعار الفائدة الأعلى أصحاب المنازل من بيع أو الحصول على قروض لتمويل مشاريع إعادة تشكيل كبيرة.
إن شغف ترامب لترحيل العمال غير الموثقين يشكل تهديدًا خاصًا لصناعة البناء. في حين أن لا أحد يعرف عدد العمال غير الموثقين في البناء ، فإن ISI Evercore يقدر في ديسمبر أن المجموع كان ما لا يقل عن 15 إلى 20 في المائة.
وقال كورت ينجر ، نائب الرئيس في دا ديفيدسون: “بالتأكيد بعض النشاط حول الترحيل يمثل خطرًا على هذا القطاع”.
وقال إن المخاوف بشأن ضباط إنفاذ الهجرة الذين يسلبون أطقم البناء ، “يخلق المزيد من المخاطر التي لا تظهر في اليوم التالي لقطعة من الطواقم الجانبية”.
وأضاف: “يمكن أن تضيف أشياء من هذا القبيل إلى ما لا يُتوقع بالفعل أن يكون سنة طلب فائقة الإسكان”.
وقالت Bluelinx في تقريرها السنوي هذا العام إن نقص العمالة “بسبب أنشطة إنفاذ الهجرة” يشكل خطرًا.
وقال الرئيس التنفيذي شيام ريدي: “أي شيء نقوم به لزيادة تكلفة ملكية المنازل التي أعتقد أنها ستكون نتائج عكسية”.
تقارير إضافية من قبل غريغوري ماير
