اختر منطقتك 
حالة الطقس 
قد تعني فكرة الاستقلال المالي أشياء مختلفة لأشخاص مختلفين، ولكن إحدى الطرق الشائعة لتعريفها هي وجود ما يكفي من المال بحيث لم تعد بحاجة إلى الاعتماد على وظيفة أو راتب أو شخص آخر لدعم نمط حياتك.
رغم أن الطريق نحو الاستقلال المالي قد يبدو صعبًا، إلا أن هناك طريقة مجربة وحقيقية للنجاح: العيش في حدود إمكانياتك واستثمار ما تدخره.
وهذا هو بالضبط ما فعله شو ماتسو بوست لتحقيق الحرية التي يتمتع بها اليوم. فعلى مدار سبع سنوات تقريبًا، كان الرجل البالغ من العمر 38 عامًا يستثمر باستمرار أكثر من 50% من دخله ودخل زوجته في الاستثمار العقاري.
والآن، يمتلك ماتسو بوست محفظة عقارية بقيمة 2 مليون دولار تتكون من ستة عقارات للإيجار تقع في الولايات المتحدة وثلاثة في اليابان، وفقًا لوثائق اطلع عليها موقع CNBC Make It.
“أنا محظوظة جدًا لأنني أستطيع أن أقول هذا، لكن ليس عليّ أن أعمل من أجل المال”، هكذا صرح ماتسو بوست لشبكة CNBC Make It. “أنا أستمتع بكسب المال، لكن يمكنني التركيز على ما أريد القيام به… الأمر على العكس تمامًا”.
يعيش ماتسو بوست اليوم في اليابان مع زوجته وطفليه. بالإضافة إلى إدارة استثماراته، فهو ينشئ أيضًا محتوى تعليميًا عبر الإنترنت حول الاستثمار العقاري ويدير شركته الاستشارية الخاصة Post FI، والتي تساعد الأجانب على شراء العقارات في اليابان.
بداية رحلة الاستثمار العقاري
لم تكن رحلة ماتسو بوست نحو الاستقلال المالي سهلة. فقد غيّر مساره المهني عدة مرات، وعمل في صناعات مثل الصحافة وتجارة التجزئة والتكنولوجيا قبل دخوله مجال العقارات.
وُلِد ونشأ في اليابان، ثم انتقل إلى الولايات المتحدة في سن الخامسة عشرة وانتهى به الأمر إلى البقاء هناك لمدة ثماني سنوات تقريبًا للدراسة وبدء حياته المهنية. وبعد فترة عمله في الولايات المتحدة، عمل ماتسو بوست أيضًا في هونج كونج لعدة سنوات قبل أن يستقر في اليابان مع زوجته كريستينا منذ سبع سنوات.
بعد زواجهما في عام 2017، قرر ماتسو بوست وزوجته دمج شؤونهما المالية. وعندما بدآ في الاستثمار، ركزا في المقام الأول على صناديق المؤشرات وصناديق الاستثمار المتداولة، لكنهما قررا في النهاية أنهما يريدان أن يكونا أكثر نشاطًا في استثماراتهما بدلاً من الانتظار للحصول على عائدات سوق الأسهم.
“لقد وجدنا عقارًا وواصلنا الحديث عنه، ثم قررنا أنه يمكننا العيش على دخل واحد”، كما قال ماتسو بوست. لقد اختاروا العيش على دخل كريستينا من التدريس وادخروا راتب شو بالكامل لشراء عقارهم الأول.
قال ماتسو بوست: “لقد كنا محظوظين للغاية لأننا تمكنا من القيام بذلك، حيث كانت وظائفنا ذات رواتب عالية نسبيًا في ذلك الوقت، وكنا نوفر الكثير من المال”. وأضاف أن الزوجين نجحا في النهاية في توفير أكثر من 250 ألف دولار قبل الاستثمار في عقارهما الأول.
في عام 2018، اشترى ماتسو بوست وزوجته أول عقار لهما – وهو عبارة عن شقة دوبلكس في مينيسوتا – بمبلغ إجمالي قدره 216500 دولار، وفقًا للوثائق التي اطلع عليها موقع CNBC Make It. وبعد عام واحد فقط، اشترى ثلاثة عقارات أخرى للإيجار في مينيسوتا ونيويورك.
مغادرة عالم الشركات
في سبتمبر 2022، تم تسريح ماتسو بوست من العمل بعد أن أغلقت شركته قسم الأعمال الذي كان يعمل فيه. ولكن بعد تقييم وضعه المالي، أدرك أنه لم يعد من الضروري العثور على وظيفة مكتبية أخرى.
“لذا، بعد أن تم تسريحي من الشركة الناشئة، كان أمامي خيار العودة إلى عالم الشركات أو البدء في عمل خاص بي”، هكذا قال ماتسو بوست. وفي النهاية، قرر أنه يريد قضاء المزيد من الوقت مع عائلته، لذا اختار ترك عالم الشركات إلى الأبد.
بعد فترة وجيزة من تسريحه من العمل، بدأ ماتسو بوست قناته على اليوتيوب، والتي حصدت أكثر من 100 ألف مشترك، وفي عام 2023، بدأ شركته الاستشارية العقارية Post FI، أو Post “الاستقلال المالي”.
“لن أعود أبدًا”، هكذا قال ماتسو بوست. “إن تحقيق الاستقلال المالي أمر بالغ الأهمية، ولكن التقاعد وعدم الاضطرار إلى العمل أبدًا – أدركت أن هذا ليس شيئًا أريده. كنت أريد عملًا منخرطًا لا أحتاج إلى التقاعد منه”.
وقال “إذا كان ذلك يولد المال، فهذا رائع، وإذا لم يكن كذلك، فلا بأس بذلك أيضًا، لأن لديك أشكالًا أخرى من الدخل تأتي لدعم نمط حياتك”.
3 نصائح لتحقيق الاستقلال المالي
وعندما سُئل عن المبادئ التوجيهية التي استخدمها لتحقيق الاستقلال المالي، قال بوست:
- استثمر في نفسك أولاً. اقرأ الكتب، وحضر الندوات، وتعلم من الآخرين الذين حققوا بالفعل أهدافًا مماثلة لأهدافك.
- زد من إمكاناتك في الكسب. لن يجعلك الادخار ثريًا، لكنه يسمح لك بالحصول على المال، مما يساعدك على تحمل مخاطر أكبر مع إمكانية الحصول على عوائد أعلى.
- حافظ على الاقتصاد. ادخر أكثر من 50% من دخلك.
هل تريد أن تتقن إدارة أموالك هذا الخريف؟ سجل في الدورة التدريبية الجديدة عبر الإنترنت من CNBCسنعلمك استراتيجيات عملية لتقليص ميزانيتك، وتقليص ديونك، وتنمية ثروتك. ابدأ اليوم لتشعر بمزيد من الثقة والنجاح. استخدم الرمز EARLYBIRD للحصول على خصم تمهيدي بنسبة 30%، والذي تم تمديده الآن حتى 30 سبتمبر 2024، لموسم العودة إلى المدرسة.
زائد، اشترك في النشرة الإخبارية لـ CNBC Make It للحصول على نصائح وحيل لتحقيق النجاح في العمل، مع المال، وفي الحياة.
